F. A. Q : LES MAISONS CONTAINERS BY M&O
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Quelles autorisations faut-il obtenir pour pouvoir installer une maison container sur votre terrain ?
Dans les communes soumises au Règlement National d’Urbanisme (RNU), lorsque la surface à créer est comprise entre 5m² et 20m², le propriétaire devra déposer une déclaration préalable (DP). Si la surface à créer est supérieure à 20m², il déposera alors un permis de construire (PC).
Si le projet se situe dans une zone urbaine d’une commune dotée d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU), le seuil de 20m² est relevé à 40m². Le propriétaire devra déposer une déclaration préalable (DP) si la surface à créer est comprise entre 5m² et 40m². Au-delà de 40m², l’autorisation sera soumise à un permis de construire (PC).
Si la surface plancher du logement après travaux est supérieure ou égale à 150m², le recours à l’architecte est obligatoire quelle que soit la surface à créer et quelle que soit l’autorisation demandée, déclaration préalable ou permis de construire.
Attention à bien faire la différence entre surface de plancher et surface d’emprise au sol. Contrairement à la surface de plancher, la surface d'emprise au sol ne prend pas en considération les étages de votre maison
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Quels documents faut-il pour un permis de construire (27m²) ?
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Plan de situation de la parcelle
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Copie du cadastre (limites séparatives)
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Plan masse du projet
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Plan de façades et de toitures (même dans le cas d’un toit plat)
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Pla de coupe (parcelle en construction)
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Notice descriptive décrivant le terrain et les caractéristiques de la maison containers
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Document graphique (dessin réaliste, 3D photomontages) illustrant l’insertion du bâtiment dans son environnement
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Photos permettant de situer la maison container proche et lointain
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Nous vous recommandons se passer par un architecte pour effectuer vos démarches.
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Quels sont les dimensions de nos maisons containers ?
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Maison container de 27m² :
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Intérieur : 11.74m X 2.22m
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Extérieur : 12.46m X 2.72m
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Maison container de 19m² :
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Intérieur : 8.740m X 2.20m
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Extérieur : 9.46m X 2.720m
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Quelle est l’épaisseur de l’isolation intérieur et extérieur ?
Nous isolons votre maison container à base de laine de roche d’une épaisseur de 7,5cm en intérieur et d’une épaisseur de 10 cm en laine de bois en extérieur. Les fenêtres et portes-fenêtres, sont en PVC double vitrage.
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Comment savoir si votre terrain est constructible ?
Il vous suffit d’en faire la demande auprès de votre mairie, ou bien de consulter le PLU en ligne.
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Quelles sont les garanties en termes d’assurance pour une maison container ?
Les garanties sont les mêmes qu’une construction traditionnelle.
Votre maison container est couverte par une garantie décennale de 10 ans, certifiée par la réglementation environnementale RE2020.
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Est-il possible de personnaliser votre maison container ?
Oui, les sols intérieurs et les bardages extérieurs peuvent être personnalisés selon vos souhaits.
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Peut-on visiter une maison container ?
Il est possible de venir visiter une de nos maisons containers en construction ou déjà construite sur rendez-vous.
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Quel est le délai de construction d’une maison container ?
Votre maison container est construite dans nos ateliers à VIERZON dans un délais de 3 mois. Afin d’entretenir une relation durable en toute transparence avec vous, nous vous transmettons 3 à 4 vidéos sur l’avancement de votre projet en temps réel.
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Quel type d’Energie retrouve-t-on dans nos maisons containers ?
Les Maisons Containers by M&O vous propose ses modèles entièrement à l’énergie électrique. Il est possible d’y installer des panneaux solaires et une climatisation réversible.
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Quel est le prix de la livraison ?
Les Maisons Containers by M&O vous offre la livraison de votre maison dans toute la France (hors DOM-TOM et Corse).
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Quel est le prix d’une maison container ?
Les prix des modèles conçus par Les Maisons Containers by M&O se calculent à partir d’un coût de base tenant compte de la préfabrication de votre maison en atelier.
Vous avez la possibilité de choisir parmi nos 7 modèles existants sans aménagements supplémentaires, ou opter pour un projet sur-mesure. Votre budget de construction s’établit en fonction de vos choix en termes de surface de la maison, agencement, matériaux et aménagements intérieurs et extérieurs.
Le prix de départ pour le 19m² est de 36990€ et le 27m² est de 42990€.
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Quelles est la durée de vie d’une maison container ?
Nos maisons containers ont une durée de vie de 80 ans voire plus. Nous vous recommandons d’entretenir votre bardage bois pour maximiser sa durée de vie.
Le pare-pluie garantie un maximum l’étanchéité de votre maison container. De plus, une couche de peinture imperméabilisante est appliquée afin de garantir davantage la longévité de votre maison.
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Sur quelle structure la maison container est-elle posée ?
Nos maisons containers sont posées sur des techno-pieux réutilisables qui permettent une bonne stabilité de votre maison sans dénaturer le sol. L’avantage d’un tel système est sa capacité de s’adapter à tous les types de projets de construction. Qu’ils soient durables ou éphémères, ces ouvrages profitent d’un pieu qui se visse et se dévisse à loisir. Aucun terrassement n’est donc à prévoir, permettant ainsi une installation en seulement une journée.
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Où sont produites nos maisons ?
Nos maisons sont aménagées dans nos entrepôts à Vierzon (18).